Стоит ли брать землю в аренду на 49 лет?
Просмотров: 10598

В этой теме 7 ответов, 8 участников, последнее обновление  дядя 4 мес., 2 нед. назад.

  • Автор
    Сообщения
  • #2817 Ответ

    Pol
    • ★★
    • Ремесленник
    • Тем: 70
    • Ответов: 30
    • Куны: 712
    3
    ДизлайкЛайк
    Загрузка...

    Закон: Земельный кодекс, N 136-ФЗ | ст 22 ЗК РФ

    Преимущества

    + низкая цена

    + объект на участке может продаваться только в виде аренды

    + повышение цен наз землю со временем в период аренды вас не касается

    + оформить документы легко

    +  Обычно местоположение

    + Как правило районы в аренду в экологически чистых районах

    + Как правило районы под аренду с развитой инфраструктурой и коммуникациями

    Недостатки 

    — Крайне сложно отследить всю цепочку сделки от непосредственно собственника до субарендатора и проверить ее законность

    — Законодательство неоднозначно трактует переход прав, в связи с чем возможны махинации и ошибки в договорах

    — Администрация не регистрирует сделку с арендодателем (или только формально)

    — Если арендная плата не поступила вовремя, договор автоматически разрывается

    — Для строительства дома надо получить разрешение

     

  • #2863 Ответ

    Архитектор
    • Крестьянин
    • Тем: 0
    • Ответов: 26
    • Куны: 10
    1
    ДизлайкЛайк
    Загрузка...

    У меня один заказчик взял в аренду на 49 лет сосновый бор. В этом случае он ухаживает за территорией, а на ней точно никто не будет мусорить и пожары разжигать. И детей не страшно отпускать

    • #3005 Ответ

      Nikolai
      • Крестьянин
      • Тем: 0
      • Ответов: 26
      • Куны: 14
      1
      ДизлайкЛайк
      Загрузка...

      аааааааа как круто взять в аренду целый лес!!! хошь теннис, хошь барбекю, хошь рыбачь и на оходу ходи..

  • #2917 Ответ

    Kiki
    • Крестьянин
    • Тем: 0
    • Ответов: 24
    • Куны: 10
    1
    ДизлайкЛайк
    Загрузка...

    Этот договор только юрист может понять. Я как человек с высшем образованием… я не в состоянии понять всю цепочку законо… Подходит, только если вы сами юрист)))

  • #2967 Ответ

    Mcdugal
    • Крестьянин
    • Тем: 0
    • Ответов: 32
    • Куны: 10
    1
    ДизлайкЛайк
    Загрузка...

    хз. пытался прочесать закон, ниче не понял. буду покупать

  • #3042 Ответ

    serafima@yandex.ru
    • Крестьянин
    • Тем: 2
    • Ответов: 37
    • Куны: 58
    1
    ДизлайкЛайк
    Загрузка...

    эм… в ленинградской области можно вообще ниего не регестрировать. всё оформили за полчаса. только через какое-то время к нам приехали проверить — не вырубаем ли лес, не сжигаем ли белок и всё такое. а так супер возможность.

  • #3626 Ответ

    Дамир
    • Крестьянин
    • Тем: 0
    • Ответов: 1
    • Куны: 10
    0
    ДизлайкЛайк
    Загрузка...

    Конечно стоит.

  • #8084 Ответ

    дядя
    • ★★
    • Ремесленник
    • Тем: 45
    • Ответов: 149
    • Куны: 687
    1
    ДизлайкЛайк
    Загрузка...

    потом придет какой нибудь дядя, поправит галстук, и легким росчерком пера захуячит все ваши мечты о сытой жизни за городом)

Ответ в теме: Стоит ли брать землю в аренду на 49 лет?

You can use BBCodes to format your content.
Your account can't use Advanced BBCodes, they will be stripped before saving.

Ваша информация:




Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Генерация пароля
Наверх